Boris

这周摆了。无图

买新房带中介？

摘选

不行，楼盘和中介有签协议，你如果自己去过的话，中介之后也不会带你去，因为你去过了，中介再带你就没有提成了，并且你跟楼盘销售谈价肯定比中介谈下来的贵，后面贷款等手续也没人带你搞，你如果想原价买的话你就自己去看房。
可以，如果有熟悉的置业顾问，直接联系顾问，开发商免去了分销的成本，可以让利给你一部分，不过要有熟悉的人，不然太容易绕过分销，破坏了销售体系
其实，你带不带中介，最后谈下来案场的折扣大概率是一样的。所谓的什么贝壳专享折扣，都是噱头。
带不带中介，取决于你的中介小哥靠不靠谱。有的小哥会帮你提前打听案场成交折扣、剩余房源，告诉你楼盘缺点和周边未来规划的坑，甚至找人帮你做日照噪音模拟分析楼层户型，这种有没有折扣当然都要带。而有些小哥无非是当个司机，把你拉到售楼处丢给开发商置业顾问后就在一边喝茶玩手机，之后就一直催你交定金，这种拿几万块佣金干二十块滴滴司机一锤子买卖活儿的，有多远滚多远。
之前买房找的贝壳，遇到的小哥大多数属于后者，很鸡肋，出了问题根本指望不上，带不带无所谓。
当然咯，中介要是愿意给你返点那另说。不过现在很多开发商都有自己的全民经纪人计划。

虽然但是现在价格在1600-1700。

但是还是友善提醒，任何大波动之前的半个月内消息面都看不出来会怎么样。

经典词汇 Elon Musk 预测经济衰退是18个月。

市场定位(Market Positioning)：考虑到其他竞争对手占据的市场位置以及自己的产品特点，来决定自己要站在哪里，以获取最大的利益。

价值主张(Value Proposition)：考虑到用户深层次的需求以及自己的愿景，来作出对用户有益的主张。