静心的一周
inhale the future exhale the past(往事不堪回首,放目远望)
中国互联网出海日记
分享Deco周刊的简要。
互联网出海,也就是一群创业者把中国互联网和软件卖到国外去。
- 中国互联网出海第一人,周奕(2000年) 他出海第一款软件是把MP3刻录到光盘,后来在网上分享成果经历后,遭到大部分人抄袭,然后为后面中国互联网出来的人提供闷声发大财的经验。
烂尾房?银行烂账?百姓停贷?
次贷危机。
从评论中摘取片段
- 不是買預售屋的問題,是拿去貸二胎、三胎的問題。大概十年前就有人在說了,印象是中國是很多建商會一直跟銀行貸款蓋房,然後還會拿正在蓋的房子再去貸款蓋更多房,很多地方上的銀行為了增加漂亮的帳面數字,很容易就會核准。 所以爛尾樓一出來,不只買家、建商,連很多放款單位都會受影響。
- 簡單的說,中國的房地產開發商是收了100%的房款才蓋房,所以很多三四五線城市被惡性爛尾,開發商跟銀行還有當地政府官商勾結,而且購買者完全沒有任何權益保障 這跟澳洲是按房子的完成階段繳款不一樣,而且澳洲建商必須要交建築保險,萬一建造過程中發生財務或品質問題爭議,購買者還能有保障與理賠
- 現在台灣有推建築信託,建商跟住戶都要先把錢繳入銀行指定帳戶中,然後透過建築中心(第三方)依據進度將錢撥給營造跟設計,這樣可以確保建商倒閉跑路。
无法戒断咖啡?
具有咖啡后遗症的人,每天好几杯。
- 咖啡喝多了,钙流失一丢丢,所以做手冲咖啡很多用矿泉水
- 热天,自己试试冰滴咖啡、冷泡咖啡、冷泡茶,一次泡的可以喝一周。推荐几个工具日本 Kinto 的冷泡壶或老美的 BodyBrew BOD 冷泡壶,还有 bruer 的冰滴壶。
- 多喝咖啡治尿酸高(曲线救国)
- 一天400mg咖啡因是安全剂量,一杯美式(2份浓缩)咖啡因含量大约100mg。
笔记本C盘空间不足了?
- 以管理员模式打开CMD
powercfg -h off
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机核社区
硬文 哇塞,真的看着机核走过来的。到今天才po出来给大家,麻烦铁拳砸我,不要砸它们了!
这周
- 公交线路辐射图,一个租房买房交通便利性工具。
- 粗略读了下《Mysql是怎样运行的》。
- 黄果树瀑布其实由水闸控制,有贵宾来就多放水。
- 南华早报如何做数据可视化
- 不问学生考多少分,不问成年人工资,做人基本原则。
- 在日留学生力推的翻译工具 因为是日本公司,翻译日文特别强
- 使用ventoy安装ubuntu
- 重温不用太努力就获得财富
- 超级推荐读微信G-失败的专家
- 了解lnmp一键脚本